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77.2万元(1,250万日元)

福冈県福冈市东区千早投资公寓 1居室

挂牌时间:2018年02月07日
租金预计
约3,334元
5.4万日元/月
年化收益
5.18%
平米单价: 3.1万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 24.96㎡ 年代: 2007年
所在楼层: 11/12层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+26.6%
该楼盘三年交易总量
20次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 25㎡ 1150万日元
2018年09月 25㎡ 1150万日元
2018年08月 25㎡ 1050万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年09月 25㎡ 5.0万日元
2018年08月 25㎡ 5.0万日元
2017年07月 25㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1250万日元(77.2万元)
登记取得税? 11.3~18.8万日元(0.7~1.2万元)
登记许可税? 7.5~12.5万日元(0.5~0.8万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 46.5万日元(2.9万元)
实际总支出 1326.9~1339.4万日元(81.9~82.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.4~3.8万日元(2096.1~2314.7元)
实际收益率 3.3%~3.6%
收入
月租金 5.4万日元(3334元)
支出
固定资产税(年)? 7~10.5万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.5~2.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 2916日元(180元)
周边情况
地址 福岡県福岡市東区千早5丁目
商圈 香椎・箱崎・其他东区
交通 香椎宮前车站步行8分钟
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