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63.2万元(950万日元)
公寓

福冈県福冈市东区社领投资公寓 3居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约3,991元
6.0万日元/月
年化收益
7.57%
平米单价: 1.2万元/㎡ 房型: 3室1厅
套内面积: 53.49㎡ 年代: 1990年
所在楼层: 5/11层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+24.2%
该楼盘三年交易总量
19次
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周边情况
地址 福冈県福冈市东区社领1丁目
商圈 香椎・箱崎・其他东区
交通 箱崎车站步行10分钟
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  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 85㎡ 1900万日元
2019年07月 65㎡ 1050万日元
2019年07月 65㎡ 1200万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年08月 75㎡ 8.0万日元
2018年05月 55㎡ 6.0万日元
2017年05月 75㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 950万日元(63.2万元)
登记取得税? 8.6~14.3万日元(0.6~0.9万元)
登记许可税? 5.7~9.5万日元(0.4~0.6万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 37.4万日元(2.5万元)
实际总支出 1012.8~1022.3万日元(67.4~68万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.6~3.9万日元(2395.4~2574.5元)
实际收益率 4.6%~4.9%
收入
月租金 6万日元(3991元)
支出
固定资产税(年)? 5.3~8万日元(0.4~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.1~1.7万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3300日元(219.5元)
代理商信息
WISE株式会社
电话:08022379493
营业执照:東京都知事(1)第98905号
营业时间:11:00~20:00 (星期三、星期四休息)
公司地址:東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑ビル3F
sushi/pages/common.agent.metal
WISE株式会社成立于2009年,位于东京都新宿区御苑前,是全日本不动产协会,不动产保证协会认证会员。主营不动产买卖及相关业务,公司成立至今得到广大用户信赖与支持,业务规模不断扩大,于成立十周年之际面向中国市场拓展业务。我司大量房源皆为从日本房主手中直接洽谈的一手房源,由经验丰富的经纪人团队为您提供完整的全面服务,开启您投资日本的方便之门! 服务团队将尽全力满足客户需求,欢迎直接电话咨询,微信全天对应。
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