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72.8万元(1,180万日元)

福冈県福冈市博多区祇园町投资公寓 1居室

挂牌时间:2018年02月07日
租金预计
约4,445元
7.2万日元/月
年化收益
7.3%
平米单价: 1.6万元/㎡ 房型: 1室2厅
套内面积: 46.75㎡ 年代: 1985年
所在楼层: 3/7层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+36.1%
该楼盘三年交易总量
10次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年09月 45㎡ 1150万日元
2018年05月 25㎡ 450万日元
2018年04月 25㎡ 550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年07月 20㎡ 3.0万日元
2017年03月 25㎡ 4.0万日元
2015年02月 45㎡ 9.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1180万日元(72.8万元)
登记取得税? 10.6~17.7万日元(0.7~1.1万元)
登记许可税? 7.1~11.8万日元(0.4~0.7万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 44.2万日元(2.7万元)
实际总支出 1253.6~1265.4万日元(77.4~78.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.7~4万日元(2287.8~2494.2元)
实际收益率 3.8%~4.1%
收入
月租金 7.2万日元(4445元)
支出
固定资产税(年)? 6.6~9.9万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.4~2.1万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3888日元(240元)
周边情况
地址 福岡県福岡市博多区祇園町
商圈 博多
交通 祇園车站步行2分钟
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