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30.1万元(470万日元)
公寓

福冈県福冈市博多区神屋町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年07月01日
租金预计
约2,240元
3.5万日元/月
年化收益
8.93%
平米单价: 1.6万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 18.9㎡ 年代: 1991年
所在楼层: 4/11层 朝向: 东北
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+10.3%
该楼盘三年交易总量
14次
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周边情况
地址 福冈県福冈市博多区神屋町
商圈 天神・亲富孝
交通 呉服町车站步行10分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 15㎡ 400万日元
2019年07月 20㎡ 450万日元
2019年07月 20㎡ 450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年10月 20㎡ 3.0万日元
2018年08月 20㎡ 3.0万日元
2018年09月 15㎡ 3.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 470万日元(30.1万元)
登记取得税? 4.2~7.1万日元(0.3~0.5万元)
登记许可税? 2.8~4.7万日元(0.2~0.3万元)
印花税? 1000日元(64元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 21.5万日元(1.4万元)
实际总支出 509.4~514.1万日元(32.6~32.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2.2~2.3万日元(1403.1~1488.3元)
实际收益率 5.6%~5.9%
收入
月租金 3.5万日元(2240元)
支出
固定资产税(年)? 2.6~3.9万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.6~0.8万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 1925日元(123.2元)
相似房源
代理商信息
株式会社Crife
电话:+81927525190
营业执照:
国土交通大臣(2)第8695号
营业时间:
08:45~17:30 (星期日休息)
公司地址:
福岡市中央区赤坂1丁目14-23
公司官网:
http://www.crife.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
您好,我是株式会社Crife的于 晓东。对于海外的不动产投资是不是有很多的不安。 关于您年在日本购买的不动产,买卖,管理,租借请全部交给我们!我们会热情,礼貌谨慎的帮您介绍每一个房子。
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