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34.0万元(550万日元)
公寓

福冈県福冈市中央区六本松投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年06月19日
租金预计
约2,346元
3.8万日元/月
年化收益
8.3%
平米单价: 1.6万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 20.59㎡ 年代: 1990年
所在楼层: 5/12层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+36.0%
该楼盘三年交易总量
19次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 20㎡ 500万日元
2018年10月 20㎡ 450万日元
2018年10月 20㎡ 550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年08月 20㎡ 4.0万日元
2018年08月 20㎡ 3.0万日元
2018年07月 20㎡ 3.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 550万日元(34万元)
登记取得税? 5~8.3万日元(0.3~0.5万元)
登记许可税? 3.3~5.5万日元(0.2~0.3万元)
印花税? 5000日元(308.7元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 23.8万日元(1.5万元)
实际总支出 593.3~598.8万日元(36.6~37万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2~2.2万日元(1232.7~1328.9元)
实际收益率 4.4%~4.7%
收入
月租金 3.8万日元(2346元)
支出
固定资产税(年)? 3.1~4.6万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.7~1万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 2052日元(126.7元)
周边情况
地址 福冈県福冈市中央区六本松3丁目
商圈 大濠・六本松・樱坂
交通 桜坂车站步行7分钟
代理商信息
株式会社JC
电话:06-6131-5682
营业执照:大阪府知事(1)58449号
营业时间:10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:大阪市西区西本町2-3-6 8階
sushi/pages/common.agent.metal
本公司位于日本大阪市。专门从事日本房地产投资及相关内容。项目包括日本地产收益,资产配置,房屋买卖管理,移民职业。 投资内容包含土地,酒店,一栋房源,公寓,民宿等多种类型投资。专业的营业,为您解答一切在日本投资的问题,安心投资。
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