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98.2万元(1,590万日元)

福冈県福冈市南区野间自住公寓 2居室

挂牌时间:2018年02月07日
租金预计
约5,063元
8.2万日元/月
年化收益
6.18%
平米单价: 1.7万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 56.68㎡ 年代: 1983年
所在楼层: 4/10层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+24.0%
该楼盘三年交易总量
14次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年09月 35㎡ 750万日元
2018年06月 30㎡ 250万日元
2018年06月 30㎡ 500万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年08月 35㎡ 4.0万日元
2018年04月 35㎡ 4.0万日元
2017年05月 55㎡ 7.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1590万日元(98.2万元)
登记取得税? 14.3~23.9万日元(0.9~1.5万元)
登记许可税? 9.5~15.9万日元(0.6~1万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 57.5万日元(3.6万元)
实际总支出 1683.1~1699万日元(103.9~104.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.5~4.9万日元(2769.3~3047.4元)
实际收益率 3.4%~3.7%
收入
月租金 8.2万日元(5063元)
支出
固定资产税(年)? 8.9~13.4万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)? 1.9~2.9万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 4428日元(273.4元)
周边情况
地址 福岡県福岡市南区野間1丁目
商圈 福冈市南区・大桥
交通 高宮车站步行6分钟
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