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25.6万元(400万日元)
公寓

福冈県福冈市南区塩原投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年08月27日
租金预计
约2,413元
3.8万日元/月
年化收益
11.31%
平米单价: 1.0万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 26.73㎡ 年代: 1987年
所在楼层: 4/7层 朝向: 东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+6.7%
该楼盘三年交易总量
19次
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周边情况
地址 福冈県福冈市南区塩原4丁目
商圈 福冈市南区・大桥
交通 大橋车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 20㎡ 200万日元
2019年07月 20㎡ 250万日元
2019年07月 15㎡ 200万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 20㎡ 2.0万日元
2019年04月 20㎡ 2.0万日元
2019年03月 20㎡ 2.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 400万日元(25.6万元)
登记取得税? 3.6~6万日元(0.2~0.4万元)
登记许可税? 2.4~4万日元(0.2~0.3万元)
印花税? 1000日元(64元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 19.2万日元(1.2万元)
实际总支出 436~440万日元(27.9~28.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2~2.1万日元(1268.7~1341.2元)
实际收益率 5.9%~6.3%
收入
月租金 3.8万日元(2413元)
支出
固定资产税(年)? 2.2~3.4万日元(0.1~0.2万元)
都市计划税(年)? 0.5~0.7万日元(0~0万元)
托管费(月)? 2073.5日元(132.7元)
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代理商信息
株式会社Crife
电话:+81927525190
营业执照:
国土交通大臣(2)第8695号
营业时间:
08:45~17:30 (星期日休息)
公司地址:
福岡市中央区赤坂1丁目14-23
公司官网:
http://www.crife.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
您好,我是株式会社Crife的于 晓东。对于海外的不动产投资是不是有很多的不安。 关于您年在日本购买的不动产,买卖,管理,租借请全部交给我们!我们会热情,礼貌谨慎的帮您介绍每一个房子。
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