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84.0万元(1,360万日元)

北海道札幌市中央区南2条西投资公寓 1居室

挂牌时间:2018年02月07日
租金预计
约2,717元
4.4万日元/月
年化收益
3.88%
平米单价: 2.0万元/㎡ 房型: 1室2厅
套内面积: 42.75㎡ 年代: 1985年
所在楼层: 7/10层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+39.2%
该楼盘三年交易总量
4次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 40㎡ 1650万日元
2018年09月 60㎡ 1950万日元
2017年12月 45㎡ 1250万日元
无记录
投资分析
买入阶段
总价格 1360万日元(84万元)
登记取得税? 12.2~20.4万日元(0.8~1.3万元)
登记许可税? 8.2~13.6万日元(0.5~0.8万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 50.1万日元(3.1万元)
实际总支出 1442.2~1455.8万日元(89~89.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 1.6~2万日元(994.6~1232.5元)
实际收益率 1.4%~1.8%
收入
月租金 4.4万日元(2717元)
支出
固定资产税(年)? 7.6~11.4万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)? 1.6~2.4万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 2376日元(146.7元)
周边情况
地址 北海道札幌市中央区南2条西6丁目
商圈 园山公园・西18丁目・宫之森
交通 資生館小学校前车站步行5分钟
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