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平米单价: | 3.5万元/㎡ | 房型: | 3室2厅 |
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套内面积: | 75.05㎡ | 年代: | 2011年 |
所在楼层: | 8/26层 | 朝向: | 南 |
地址 | 兵库県神戸市中央区海岸通 |
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商圈 | 三宫・元町 |
交通 |
买卖记录 | ||
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成交时间 | 房间面积 | 成交价格 |
2016年09月 | 70㎡ | 3950万日元 |
2016年08月 | 65㎡ | 3950万日元 |
2016年08月 | 65㎡ | 3950万日元 |
出租记录 | ||
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签约时间 | 房间面积 | 月租金 |
2016年11月 | 55㎡ | 20.0万日元 |
2016年11月 | 55㎡ | 20.0万日元 |
2016年08月 | 65㎡ | 20.0万日元 |
买入阶段 | |
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总价格 | 4080万日元(261.1万元) |
登记许可税? | 24.5~40.8万日元(1.6~2.6万元) |
印花税? | 10000日元(640元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(6842.9元) |
中介费? | 140.6万日元(9万元) |
实际总支出 | 4293.5~4334.3万日元(274.8~277.4万元) |
持有阶段 | ||
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实际收入(月)? | 13.5~14.7万日元(8640.5~9380.3元) | |
收入 | ||
月租金 | 20万日元(12800元) | |
支出 | ||
固定资产税(年)? | 22.8~34.3万日元(1.5~2.2万元) | |
都市计划税(年)? | 4.9~7.3万日元(0.3~0.5万元) | |
托管费(月)? | 11000日元(704元) |