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35.2万元(530万日元)
公寓

京都府京都市下京区塩屋町(黒门通)投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年11月28日
租金预计
约2,195元
3.3万日元/月
年化收益
7.4%
平米单价: 2.5万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 14.02㎡ 年代: 1989年
所在楼层: 1/4层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+20.2%
该楼盘三年交易总量
4次
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周边情况
地址 京都府京都市下京区塩屋町(黒门通)
商圈 乌丸・西院
交通 四条大宮车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 15㎡ 500万日元
2018年12月 15㎡ 500万日元
2018年12月 15㎡ 450万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2015年02月 15㎡ 3.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 530万日元(35.2万元)
登记取得税? 4.8~8万日元(0.3~0.5万元)
登记许可税? 3.2~5.3万日元(0.2~0.4万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 23.5万日元(1.6万元)
实际总支出 572.6~577.9万日元(38.1~38.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2.7~2.8万日元(1774.7~1874.5元)
实际收益率 6%~6.4%
收入
月租金 3.3万日元(2195元)
支出
固定资产税(年)? 3~4.5万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.6~1万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 1815日元(120.7元)
代理商信息
株式会社Rassure
电话:+81 08049817118
营业执照:
大阪府知事(2)第56818号
营业时间:
09:00~18:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
大阪市中央区南船場2-10-30 4F
公司官网:
https://rassure.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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