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株式会社三川

营业执照:京都府知事（2）第13472号
电话:075-708-8906

222.7万元
(3,480万日元)

挂牌时间：2021年01月18日

公寓

京都府京都市下京区若宫町（河原町通）自住公寓 3居室

租金预计: -

三年楼盘涨跌: +20.4%

平米单价：	3.1万元/㎡	房型：	3室2厅
套内面积：	72㎡	年代：	2000年
所在楼层：	4/11层	朝向：	南
抗震性:	优	现状：	闲置
总户数:	37户	房屋结构:	钢筋混凝土
修缮公积金:	19830日元/月	管理费:	13100日元/月
交付日期：	-	交易形式：	代理

株式会社三川

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房屋介绍

这栋公寓坐落于京都府京都市下京区若宮町（河原町通）、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京阪本線的“清水五条站”，步行7分钟即可到达。总户数37户、楼高11层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2000年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：	3.1万元/㎡	房间户型：	3室2厅
套内面积：	72㎡	阳台面积：	6.74㎡
所在楼层：	4/11层	朝向：	南

交易信息

管理费：	13100日元/月	修缮公积金：	19830日元/月
房屋现状：	闲置	土地产权：	所有权
交付日期：	-	交易形式：	代理

房屋介绍

查看全文

房间信息

地址：	京都府京都市下京区若宫町（河原町通）
交通：	清水五条车站步行7分钟
完工时间：	2000年7月

总层数：	11层	总户数：	37户
房屋结构：	钢筋混凝土	抗震性：	优

周边情况

地址	京都府京都市下京区若宫町（河原町通）
商圈	乌丸・西院
交通	清水五条车站步行7分钟

购物
教育
生活
交通

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价格走势

※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。

1年
3年
6年

该房源所属楼盘成交记录

※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP 下载神居秒算APP，可查看更多记录。

买卖记录
成交时间	房间面积	成交价格
2016年05月	55㎡	2300万日元
2016年04月	35㎡	1450万日元
2016年02月	35㎡	1550万日元

出租记录
签约时间	房间面积	月租金
2015年03月	55㎡	10.0万日元
2015年02月	35㎡	8.0万日元
2014年12月	35㎡	8.0万日元

投资分析

买入阶段
总价格	3480万日元(222.7万元)
登记许可税?	20.9~34.8万日元(1.3~2.2万元)
印花税?	10000日元(640元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(6842.9元)
中介费?	120.8万日元(7.7万元)
实际总支出	3664.7~3699.5万日元(234.5~236.8万元)

持有阶段
实际收入(月)?	了解实际的租金收入，请直接联系我们
收入
月租金	-
支出
固定资产税(年)?	19.5~29.2万日元(1.2~1.9万元)
都市计划税(年)?	4.2~6.3万日元(0.3~0.4万元)