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26.9万元(420万日元)
公寓 民宿可

大阪府大阪市都岛区内代町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年07月30日
租金预计
约2,624元
4.1万日元/月
年化收益
11.7%
平米单价: 1.6万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 16.9㎡ 年代: 1991年
所在楼层: 5/7层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+8.5%
该楼盘三年交易总量
4次
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周边情况
地址 大阪府大阪市都岛区内代町3丁目
商圈 京桥・OBP
交通 野江内代车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算电磁烹调炉 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算光纤 室内设施-神居秒算CA电视网络 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年04月 15㎡ 400万日元
2018年09月 15㎡ 500万日元
2018年03月 15㎡ 350万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2017年07月 15㎡ 4.0万日元
2017年03月 15㎡ 3.0万日元
2015年02月 15㎡ 3.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 420万日元(26.9万元)
登记取得税? 3.8~6.3万日元(0.2~0.4万元)
登记许可税? 2.5~4.2万日元(0.2~0.3万元)
印花税? 1000日元(64元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 19.9万日元(1.3万元)
实际总支出 457~461.2万日元(29.2~29.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.5~3.6万日元(2251.2~2327.4元)
实际收益率 10.1%~10.4%
收入
月租金 4.1万日元(2624元)
支出
固定资产税(年)? 2.4~3.5万日元(0.2~0.2万元)
都市计划税(年)? 0.5~0.8万日元(0~0万元)
托管费(月)? 2255日元(144.3元)
相似房源
代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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