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56.3万元(880万日元)
公寓

大阪府大阪市福岛区福岛投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年06月03日
租金预计
约4,032元
6.3万日元/月
年化收益
7.5%
平米单价: 2.5万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 22.72㎡ 年代: 1975年
所在楼层: 9/13层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+13.9%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 大阪府大阪市福岛区福岛2丁目
商圈 梅田・北新地
交通 新福島车站步行1分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算淋浴室 室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算附带电视的浴室 室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算附带淋浴洗面台 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算柜台式厨房 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算CA电视网络 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 25㎡ 650万日元
2019年07月 30㎡ 850万日元
2019年07月 25㎡ 800万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年05月 25㎡ 5.0万日元
2019年06月 20㎡ 4.0万日元
2019年04月 15㎡ 3.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 880万日元(56.3万元)
登记取得税? 7.9~13.2万日元(0.5~0.8万元)
登记许可税? 5.3~8.8万日元(0.3~0.6万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 35万日元(2.2万元)
实际总支出 939.4~948.2万日元(60.1~60.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.2~5.5万日元(3331.5~3491.1元)
实际收益率 7.1%~7.4%
收入
月租金 6.3万日元(4032元)
支出
固定资产税(年)? 4.9~7.4万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3465日元(221.8元)
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代理商信息
株式会社GARNET
电话:075-748-1912
营业执照:
京都府知事(1)第13677号
营业时间:
08:00~18:00 (星期日休息)
公司地址:
京都府京都市下京区真苧屋町218-2F
公司官网:
https://www.garnet-kyoto.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社GARNET是位于京都市的不动产公司,通过灵活利用土地,建筑物等,进行公寓住宅及酒店的买卖、租赁、管理、设计等。是西日本最受瞩目的一百家独角兽企业之一。
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