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300.8万元
(4,700万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2020年10月13日
公寓

大阪府大阪市福岛区福岛投资公寓 2居室

租金预计
约15,040元
23.5万日元/月
三年楼盘涨跌
+18.1%
平米单价: 5.4万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 55.74㎡ 年代: 2012年
所在楼层: 28/36层 朝向: 东北
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周边情况
地址 大阪府大阪市福岛区福岛3丁目
商圈 梅田・北新地
交通 新福島车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 55㎡ 3750万日元
2016年11月 80㎡ 4650万日元
2016年11月 75㎡ 4950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年08月 75㎡ 20.0万日元
2016年04月 85㎡ 20.0万日元
2016年03月 55㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 4700万日元(300.8万元)
登记许可税? 28.2~47万日元(1.8~3万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 161.1万日元(10.3万元)
实际总支出 4943.3~4990.3万日元(316.4~319.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 15.2~16.5万日元(9708~10560.3元)
收入
月租金 23.5万日元(15040元)
支出
固定资产税(年)? 26.3~39.5万日元(1.7~2.5万元)
都市计划税(年)? 5.6~8.5万日元(0.4~0.5万元)
托管费(月)? 12925日元(827.2元)
相似房源
代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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