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145.9万元
(2,280万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年04月07日
公寓

大阪府大阪市此花区岛屋投资公寓 3居室

租金预计
约8,768元
13.7万日元/月
三年楼盘涨跌
+52.5%
平米单价: 2.1万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 69.42㎡ 年代: 2009年
所在楼层: 3/20层 朝向: 东北
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周边情况
地址 大阪府大阪市此花区岛屋6丁目
商圈 环球影城・大阪南港・九条
交通 ユニバーサルシティ车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算全居室收纳 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算可视自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
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  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 75㎡ 2450万日元
2016年11月 70㎡ 2450万日元
2016年10月 65㎡ 2050万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年04月 70㎡ 10.0万日元
2016年03月 70㎡ 10.0万日元
2016年01月 60㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2280万日元(145.9万元)
登记许可税? 13.7~22.8万日元(0.9~1.5万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 81.2万日元(5.2万元)
实际总支出 2407.1~2429.9万日元(154.1~155.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 9.6~10.2万日元(6116.4~6529.9元)
收入
月租金 13.7万日元(8768元)
支出
固定资产税(年)? 12.8~19.2万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)? 2.7~4.1万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 7535日元(482.2元)
相似房源
代理商信息
株式会社ジャステート
电话:0757441168
营业执照:
国土交通大臣免許(1)第9688号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
京都市左京区聖護院山王町40
sushi/pages/common.agent.metal
方正地产株式会社(英文名称 JUSTATE)成立于2015年,专注于大阪与京都的稀有商业及住宅地产房源挖掘、谈判、改造及售卖。方正地产拥有一支专业的日本人队伍,提供土地鉴定、交易、物业改造、法务、托管等全方位服务,为国内外高端客户提供定制服务。
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