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337.9万元
(5,280万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2020年12月16日
公寓

大阪府大阪市西区土佐堀投资公寓 3居室

租金预计
约14,080元
22.0万日元/月
三年楼盘涨跌
+35.5%
平米单价: 4.2万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 80㎡ 年代: 2006年
所在楼层: 20/35层 朝向: 东南
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周边情况
地址 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目
商圈 淀屋桥・本町・北浜
交通
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 80㎡ 4550万日元
2016年12月 115㎡ 7350万日元
2016年11月 70㎡ 3950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年10月 60㎡ 10.0万日元
2015年06月 115㎡ 40.0万日元
2015年03月 115㎡ 40.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 5280万日元(337.9万元)
登记许可税? 31.7~52.8万日元(2~3.4万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 180.2万日元(11.5万元)
实际总支出 5553.1~5605.9万日元(355.4~358.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 13.3~14.8万日元(8531.3~9488.7元)
收入
月租金 22万日元(14080元)
支出
固定资产税(年)? 29.6~44.4万日元(1.9~2.8万元)
都市计划税(年)? 6.3~9.5万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 12100日元(774.4元)
相似房源
代理商信息
株式会社三川
电话:075-708-8906
营业执照:
京都府知事(2)第13472号
营业时间:
09:30~18:30 (星期三、星期日休息)
公司地址:
京都市左京区高野清水町24-6
公司官网:
http://www.luojujp.com/
sushi/pages/common.agent.metal
2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。
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