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83.2万元(1,300万日元)
公寓

大阪府大阪市港区筑港投资公寓 3居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约5,312元
8.3万日元/月
年化收益
7.6%
平米单价: 1.2万元/㎡ 房型: 3室1厅
套内面积: 68.75㎡ 年代: 1976年
所在楼层: 1/14层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+43.8%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 大阪府大阪市港区筑港3丁目
商圈 环球影城・大阪南港・九条
交通 大阪港车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算淋浴室 室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算附带淋浴洗面台 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 65㎡ 1850万日元
2019年07月 70㎡ 1450万日元
2019年07月 70㎡ 950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2017年09月 70㎡ 7.0万日元
2015年02月 70㎡ 6.0万日元
2014年08月 70㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1300万日元(83.2万元)
登记取得税? 11.7~19.5万日元(0.7~1.2万元)
登记许可税? 7.8~13万日元(0.5~0.8万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 48.9万日元(3.1万元)
实际总支出 1380.1~1393.1万日元(88.3~89.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 5.2~5.6万日元(3352.6~3588.4元)
实际收益率 4.8%~5.2%
收入
月租金 8.3万日元(5312元)
支出
固定资产税(年)? 7.3~10.9万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)? 1.6~2.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 4565日元(292.2元)
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代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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