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56.5万元(850万日元)
公寓

大阪府大阪市天王寺区上汐投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约2,661元
4.0万日元/月
年化收益
5.6%
平米单价: 2.6万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 21.93㎡ 年代: 1984年
所在楼层: 7/11层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+25.5%
该楼盘三年交易总量
13次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 55㎡ 1750万日元
2018年08月 20㎡ 900万日元
2018年06月 20㎡ 850万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年09月 20㎡ 5.0万日元
2018年06月 20㎡ 3.0万日元
2015年01月 40㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 850万日元(56.5万元)
登记取得税? 7.7~12.8万日元(0.5~0.8万元)
登记许可税? 5.1~8.5万日元(0.3~0.6万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 33.5万日元(2.2万元)
实际总支出 907.5~916万日元(60.4~60.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 1.9~2.1万日元(1264.8~1425元)
实际收益率 2.7%~3%
收入
月租金 4万日元(2661元)
支出
固定资产税(年)? 4.8~7.1万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1~1.5万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 2160日元(143.7元)
周边情况
地址 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
商圈 鹤桥・上本町
交通 大阪上本町车站步行3分钟
代理商信息
株式会社华森社
电话:06-6567-8099
营业执照:大阪府知事(1)第57893号
营业时间:10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3−6
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本公司华森不动产,于2013年11月成立,位于日本大阪市中心日本桥道顿堀繁华商业街, 常年与数百家日本大手不动产公司以及香港,台湾,澳门,内地等数家知名房产公司竭力合作, 面向海外华人提供专业的日本二手房(公寓 土地 别墅 店铺等)买卖交易以及一手房代理业务, 从房产销售,租赁到收益管理,包括投资民宿代管,室内装修,土地大楼兴建等项目以及赴日移民等律师咨询业务, 本公司另配有日语,中国语,英语,专门工作人员,为您提供全方位的综合性服务。
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