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96.3万元(1,560万日元)

大阪府大阪市浪速区桜川投资公寓 1居室

挂牌时间:2018年02月07日
租金预计
约4,075元
6.6万日元/月
年化收益
5.08%
平米单价: 4.1万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 23.25㎡ 年代: 2014年
所在楼层: 6/19层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+38.8%
该楼盘三年交易总量
20次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 25㎡ 1450万日元
2018年10月 20㎡ 1450万日元
2018年10月 45㎡ 2950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年08月 70㎡ 20.0万日元
2018年08月 70㎡ 20.0万日元
2018年09月 20㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1560万日元(96.3万元)
登记取得税? 14~23.4万日元(0.9~1.4万元)
登记许可税? 9.4~15.6万日元(0.6~1万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 56.5万日元(3.5万元)
实际总支出 1651.6~1667.2万日元(102~102.9万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.2~4.7万日元(2597.4~2870.2元)
实际收益率 3.2%~3.6%
收入
月租金 6.6万日元(4075元)
支出
固定资产税(年)? 8.7~13.1万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)? 1.9~2.8万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 3564日元(220.1元)
周边情况
地址 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
商圈 难波・心斋桥
交通 桜川车站步行1分钟
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