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138.2万元(2,160万日元)
公寓

大阪府大阪市浪速区日本桥投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约5,888元
9.2万日元/月
年化收益
5.11%
平米单价: 4.0万元/㎡ 房型: 1室1厅
套内面积: 34.23㎡ 年代: 2008年
所在楼层: 11/23层 朝向: -
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+27.8%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 大阪府大阪市浪速区日本桥3丁目
商圈 难波・心斋桥
交通 難波车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 35㎡ 2050万日元
2019年07月 35㎡ 2250万日元
2019年06月 35㎡ 2200万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年07月 35㎡ 7.0万日元
2019年07月 35㎡ 9.0万日元
2019年03月 35㎡ 9.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2160万日元(138.2万元)
登记取得税? 19.4~32.4万日元(1.2~2.1万元)
登记许可税? 13~21.6万日元(0.8~1.4万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 77.3万日元(4.9万元)
实际总支出 2281.4~2303万日元(146~147.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 6.1~6.7万日元(3876.1~4267.8元)
实际收益率 3.4%~3.7%
收入
月租金 9.2万日元(5888元)
支出
固定资产税(年)? 12.1~18.1万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)? 2.6~3.9万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)? 5060日元(323.8元)
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