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87.0万元(1,410万日元)
公寓

大阪府大阪市浪速区元町投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年03月29日
租金预计
约4,075元
6.6万日元/月
年化收益
5.6%
平米单价: 3.5万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 25.22㎡ 年代: 2009年
所在楼层: 4/11层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+32.6%
该楼盘三年交易总量
6次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年08月 25㎡ 1400万日元
2018年04月 25㎡ 1250万日元
2018年03月 45㎡ 2100万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年09月 25㎡ 5.0万日元
2018年07月 50㎡ 10.0万日元
2018年07月 25㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1410万日元(87万元)
登记取得税? 12.7~21.2万日元(0.8~1.3万元)
登记许可税? 8.5~14.1万日元(0.5~0.9万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 51.7万日元(3.2万元)
实际总支出 1494.5~1508.6万日元(92.3~93.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4~4.4万日元(2443.1~2689.7元)
实际收益率 3.4%~3.7%
收入
月租金 6.6万日元(4075元)
支出
固定资产税(年)? 7.9~11.8万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)? 1.7~2.5万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 3564日元(220.1元)
周边情况
地址 大阪府大阪市浪速区元町3丁目
商圈 难波・心斋桥
交通 芦原橋车站步行8分钟
代理商信息
株式会社尚善
电话:81647085986
营业执照:大阪府知事(2)第57407号
营业时间:10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9-20 尚善・心斎橋壱番館
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 尚善是坐落于日本·大阪 专门为广大中国公民,华侨提供在日购房帮助的地产开发·中介公司 无论是买投资物业进行年化收益 还是当下最时兴的民宿物业管理 从大阪的地产物业开发到地产中介管理 全方位为您在日本的不动产投资运用保驾护航
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