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53.2万元(800万日元)
公寓

大阪府大阪市浪速区幸町投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年09月30日
租金预计
约3,326元
5.0万日元/月
年化收益
9.5%
平米单价: 2.9万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 18.59㎡ 年代: 1988年
所在楼层: 4/11层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+32.4%
该楼盘三年交易总量
16次
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周边情况
地址 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目
商圈 难波・心斋桥
交通 桜川车站步行2分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算电磁烹调炉 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 20㎡ 850万日元
2019年07月 20㎡ 800万日元
2019年05月 20㎡ 750万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年11月 20㎡ 4.0万日元
2018年10月 30㎡ 5.0万日元
2018年08月 30㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 800万日元(53.2万元)
登记取得税? 7.2~12万日元(0.5~0.8万元)
登记许可税? 4.8~8万日元(0.3~0.5万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 32.4万日元(2.2万元)
实际总支出 855.6~863.6万日元(56.9~57.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3~3.3万日元(2019.8~2170.6元)
实际收益率 4.6%~4.9%
收入
月租金 5万日元(3326元)
支出
固定资产税(年)? 4.5~6.7万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)? 1~1.4万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 2750日元(182.9元)
代理商信息
株式会社尚善
电话:81647085986
营业执照:
大阪府知事(2)第57407号
营业时间:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9-20 尚善・心斎橋壱番館
公司官网:
www.souzen.com
sushi/pages/common.agent.metal
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