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101.8万元(1,530万日元)
公寓

大阪府大阪市浪速区幸町投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年11月20日
租金预计
约4,523元
6.8万日元/月
年化收益
5.3%
平米单价: 4.3万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 23.49㎡ 年代: 2009年
所在楼层: 11/12层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+35.6%
该楼盘三年交易总量
10次
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周边情况
地址 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目
商圈 环球影城・大阪南港・九条
交通 桜川车站步行2分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 25㎡ 1500万日元
2019年07月 25㎡ 1450万日元
2019年07月 25㎡ 1500万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年04月 25㎡ 5.0万日元
2018年09月 25㎡ 6.0万日元
2018年09月 25㎡ 6.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1530万日元(101.8万元)
登记取得税? 13.8~23万日元(0.9~1.5万元)
登记许可税? 9.2~15.3万日元(0.6~1万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 56.5万日元(3.8万元)
实际总支出 1621.1~1636.4万日元(107.8~108.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.5~4.9万日元(3002.3~3290.6元)
实际收益率 3.5%~3.9%
收入
月租金 6.8万日元(4523元)
支出
固定资产税(年)? 8.6~12.9万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)? 1.8~2.8万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 3740日元(248.8元)
代理商信息
株式会社WAC ASSET
营业执照:
大阪府知事(1)第60348号
营业时间:
10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
大阪府东大阪市俊德町2-2-1
sushi/pages/common.agent.metal
本司位于日本东大阪市。专门从事日本房地产投资及相关内容。事业内容有日本房地产投资,资产配置,移民置业等内容。 投资项目包括土地,酒店,一栋楼盘,投资自住用公寓,民宿等多种类型投资。专业的营业,为您解答一切在日本投资的问题,后续的全方位管理,让您安心海外投资。
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