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146.3万元(2,200万日元)
公寓

大阪府大阪市浪速区日本桥投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年11月28日
租金预计
约6,452元
9.7万日元/月
年化收益
5.62%
平米单价: 4.3万元/㎡ 房型: 1室1厅
套内面积: 34.23㎡ 年代: 2008年
所在楼层: 11/23层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+35.6%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 大阪府大阪市浪速区日本桥3丁目
商圈 难波・心斋桥
交通 難波车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯 共用设施-神居秒算智能信箱柜
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 35㎡ 2050万日元
2019年07月 35㎡ 2250万日元
2019年06月 35㎡ 2200万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年07月 35㎡ 7.0万日元
2019年07月 35㎡ 9.0万日元
2019年03月 35㎡ 9.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2200万日元(146.3万元)
登记取得税? 19.8~33万日元(1.3~2.2万元)
登记许可税? 13.2~22万日元(0.9~1.5万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 78.6万日元(5.2万元)
实际总支出 2323.3~2345.3万日元(154.5~156万元)
持有阶段
实际收入(月)? 6.5~7.1万日元(4320.4~4735元)
实际收益率 3.5%~3.9%
收入
月租金 9.7万日元(6452元)
支出
固定资产税(年)? 12.3~18.5万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)? 2.6~4万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 5335日元(354.9元)
代理商信息
株式会社GARNET
电话:075-748-1912
营业执照:
京都府知事(1)第13677号
营业时间:
08:00~18:00 (星期日休息)
公司地址:
京都府京都市下京区真苧屋町218-2F
公司官网:
https://www.garnet-kyoto.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社GARNET是位于京都市的不动产公司,通过灵活利用土地,建筑物等,进行公寓住宅及酒店的买卖、租赁、管理、设计等。是西日本最受瞩目的一百家独角兽企业之一。
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