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139.5万元(2,180万日元)
公寓 民宿可

大阪府大阪市浪速区敷津东投资公寓 2居室

挂牌时间:2020年02月21日
租金预计
约8,320元
13.0万日元/月
年化收益
7.1%
平米单价: 2.8万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 50.47㎡ 年代: 2000年
所在楼层: 3/10层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+26.5%
该楼盘三年交易总量
5次
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周边情况
地址 大阪府大阪市浪速区敷津东2丁目
商圈 难波・心斋桥
交通 大国町车站步行1分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 50㎡ 2350万日元
2018年01月 50㎡ 1850万日元
2017年05月 50㎡ 2950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 55㎡ 10.0万日元
2018年03月 55㎡ 10.0万日元
2018年02月 50㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2180万日元(139.5万元)
登记取得税? 19.6~32.7万日元(1.3~2.1万元)
登记许可税? 13.1~21.8万日元(0.8~1.4万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 77.9万日元(5万元)
实际总支出 2302.3~2324.1万日元(147.3~148.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 8.2~8.8万日元(5251.5~5646.8元)
实际收益率 4.5%~4.9%
收入
月租金 13万日元(8320元)
支出
固定资产税(年)? 12.2~18.3万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)? 2.6~3.9万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 7150日元(457.6元)
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代理商信息
株式会社尚善
电话:81647085986
营业执照:
大阪府知事(2)第57407号
营业时间:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9-20 尚善・心斎橋壱番館
公司官网:
www.souzen.com
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 尚善是坐落于日本·大阪 专门为广大中国公民,华侨提供在日购房帮助的地产开发·中介公司 无论是买投资物业进行年化收益 还是当下最时兴的民宿物业管理 从大阪的地产物业开发到地产中介管理 全方位为您在日本的不动产投资运用保驾护航
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