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492.8万元
(7,700万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2020年11月28日
公寓

大阪府大阪市浪速区凑町投资公寓 4居室

月租金预计
约22,400元
35.0万日元/月
三年楼盘涨跌
+38.8%
平米单价: 4.9万元/㎡ 房型: 4室2厅
套内面积: 100.4㎡ 年代: 2015年
所在楼层: 20/25层 朝向: -
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周边情况
地址 大阪府大阪市浪速区凑町2丁目
商圈 难波・心斋桥
交通 JR難波车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯2部以上
室内设施
室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算柜台式厨房 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算全居室收纳 室内设施-神居秒算地热 室内设施-神居秒算2台以上空调 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算可视自动锁
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年05月 90㎡ 5950万日元
2016年05月 100㎡ 7600万日元
2016年03月 100㎡ 7600万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年01月 85㎡ 20.0万日元
2015年12月 55㎡ 20.0万日元
2015年12月 55㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 7700万日元(492.8万元)
登记许可税? 46.2~77万日元(3~4.9万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 260.1万日元(16.6万元)
实际总支出 8089.3~8166.3万日元(517.7~522.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 24.7~26.8万日元(15777.2~17173.5元)
收入
月租金 35万日元(22400元)
支出
固定资产税(年)? 43.1~64.7万日元(2.8~4.1万元)
都市计划税(年)? 9.2~13.9万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)? 19250日元(1232元)
相似房源
代理商信息
株式会社华森社
电话:06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国)
营业执照:
大阪府知事(1)第57893号
营业时间:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6
公司官网:
http://www.kashinsya.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
华森不动产成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业,多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念,打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展,资源覆盖全日本,拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。
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