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株式会社华森社

营业执照:大阪府知事(1)第57893号
电话:06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国)

229.1万元
(3,580万日元)

挂牌时间：2021年01月18日

公寓

大阪府大阪市浪速区难波中投资公寓 2居室

租金预计: 约9,920元

15.5万日元/月

三年楼盘涨跌: -

平米单价：	4.1万元/㎡	房型：	2室2厅
套内面积：	55.81㎡	年代：	2012年
所在楼层：	5/15层	朝向：	西南
抗震性:	优	现状：	有租客
总户数:	193户	房屋结构:	钢筋混凝土
修缮公积金:	11720日元/月	管理费:	6140日元/月
交付日期：	即時	交易形式：	一般

株式会社华森社

营业执照:大阪府知事(1)第57893号
电话:06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国)

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房屋介绍

难波车站步行6分钟，大国町车站步行3分钟好位置，楼龄新、2012年建现在出租中，租金15.5万日元每月资产价值高，投资稳定收益欢迎咨询 12

房间信息

基本信息

平米单价：	4.1万元/㎡	房间户型：	2室2厅
套内面积：	55.81㎡	阳台面积：	6.29㎡
所在楼层：	5/15层	朝向：	西南

交易信息

管理费：	6140日元/月	修缮公积金：	11720日元/月
房屋现状：	有租客	土地产权：	所有权
交付日期：	即時	交易形式：	一般

房屋介绍

难波车站步行6分钟，大国町车站步行3分钟好位置，楼龄新、2012年建现在出租中，租金15.5万日元每月资产价值高，投资稳定收益欢迎咨询 12

查看全文

房间信息

地址：	大阪府大阪市浪速区难波中3丁目
交通：
完工时间：	2012年8月

总层数：	15层	总户数：	193户
房屋结构：	钢筋混凝土	抗震性：	优

周边情况

地址	大阪府大阪市浪速区难波中3丁目
交通

购物
教育
生活
交通

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设施信息

共用设施

电梯2部以上

室内设施

卫浴分离

附带电视的浴室

浴室暖气

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

柜台式厨房

壁橱

衣服干燥机

空调

ＣＳ

BS接头

CA电视

ＣＡ电视网络

室内洗衣机放置

洗衣机放置

管道煤气

可视自动锁

24時間安全保障 室内设施-神居秒算

阳台

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价格走势

※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。

1年
3年
6年

该房源所属楼盘成交记录

※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖记录。在手机下载神居秒算APP 下载神居秒算APP，可查看更多记录。

买卖记录
成交时间	房间面积	成交价格

投资分析

买入阶段
总价格	3580万日元(229.1万元)
登记许可税?	21.5~35.8万日元(1.4~2.3万元)
印花税?	10000日元(640元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(6842.9元)
中介费?	124.1万日元(7.9万元)
实际总支出	3769.5~3805.3万日元(241.3~243.5万元)

持有阶段
实际收入(月)?	9.8~10.8万日元(6282.9~6932.1元)
收入
月租金	15.5万日元(9920元)
支出
固定资产税(年)?	20~30.1万日元(1.3~1.9万元)
都市计划税(年)?	4.3~6.4万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)?	8525日元(545.6元)

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株式会社华森社

电话：06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国)

营业执照:: 大阪府知事(1)第57893号

营业时间:: 10:00~19:00 (星期日休息)

公司地址:: 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6

公司官网:: http://www.kashinsya.co.jp/

华森不动产成立于2013年11月，公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业，多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念，打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展，资源覆盖全日本，拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。

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