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25.6万元(400万日元)
公寓

大阪府大阪市东淀川区东中岛投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约2,112元
3.3万日元/月
年化收益
9.9%
平米单价: 1.2万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 21.17㎡ 年代: 1975年
所在楼层: 4/11层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
-2.5%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 大阪府大阪市东淀川区东中岛1丁目
商圈 新大阪・西中岛・十三
交通 新大阪车站步行1分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 25㎡ 700万日元
2019年07月 15㎡ 450万日元
2019年05月 15㎡ 300万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年10月 20㎡ 3.0万日元
2018年10月 20㎡ 2.0万日元
2018年08月 15㎡ 2.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 400万日元(25.6万元)
登记取得税? 3.6~6万日元(0.2~0.4万元)
登记许可税? 2.4~4万日元(0.2~0.3万元)
印花税? 1000日元(64元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 19.2万日元(1.2万元)
实际总支出 436~440万日元(27.9~28.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 1.4~1.5万日元(907.2~979.8元)
实际收益率 4.3%~4.6%
收入
月租金 3.3万日元(2112元)
支出
固定资产税(年)? 2.2~3.4万日元(0.1~0.2万元)
都市计划税(年)? 0.5~0.7万日元(0~0万元)
托管费(月)? 1815日元(116.2元)
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代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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