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54.5万元(820万日元)
公寓

大阪府大阪市淀川区西中岛投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约4,310元
6.5万日元/月
年化收益
9.48%
平米单价: 2.1万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 25.68㎡ 年代: 1972年
所在楼层: 11/11层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+27.5%
该楼盘三年交易总量
20次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 20㎡ 600万日元
2018年10月 25㎡ 1050万日元
2018年06月 20㎡ 550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年09月 25㎡ 3.0万日元
2018年09月 20㎡ 4.0万日元
2018年09月 20㎡ 4.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 820万日元(54.5万元)
登记取得税? 7.4~12.3万日元(0.5~0.8万元)
登记许可税? 4.9~8.2万日元(0.3~0.5万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 32.6万日元(2.2万元)
实际总支出 876.1~884.3万日元(58.3~58.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.7~5万日元(3140.7~3295.2元)
实际收益率 6.9%~7.3%
收入
月租金 6.5万日元(4310元)
支出
固定资产税(年)? 4.6~6.9万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1~1.5万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3499.2日元(232.7元)
周边情况
地址 大阪府大阪市淀川区西中岛4丁目
商圈 新大阪・西中岛・十三
交通 西中島南方车站步行3分钟
代理商信息
株式会社エステート・ワン
电话:813-5826-4777
营业执照:国土交通大臣(1)第9093号
营业时间:08:00~20:00 (星期日休息)
公司地址:東京都台東区東上野1-8-2
sushi/pages/common.agent.metal
Estate One公司总部位于东京繁华地区上野,由日本人控股,专业团队拥有十多年房地产中介、销售的知识和经验,擅长为华人提供全方位的房地产投资方案,包括买卖、后续管理、代租、日本投资移民等。 Estate One依靠出色的综合业务能力,掌握了众多行业内独家、高价值的房源信息,已为众多华人客户创造大量的资产增值机会,赢得了行业内一众好评,公司年成交总额已达30亿日元。
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