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56.3万元(880万日元)
公寓

大阪府大阪市淀川区西中岛投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约4,480元
7.0万日元/月
年化收益
9.54%
平米单价: 1.2万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 47.88㎡ 年代: 1972年
所在楼层: 3/12层 朝向: 东北
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+6.3%
该楼盘三年交易总量
9次
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周边情况
地址 大阪府大阪市淀川区西中岛5丁目
商圈 新大阪・西中岛・十三
交通 西中島南方车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算附带家具 室内设施-神居秒算附带家电 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年06月 35㎡ 950万日元
2019年01月 35㎡ 950万日元
2018年10月 35㎡ 950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2017年05月 55㎡ 7.0万日元
2015年01月 30㎡ 6.0万日元
2015年01月 35㎡ 4.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 880万日元(56.3万元)
登记取得税? 7.9~13.2万日元(0.5~0.8万元)
登记许可税? 5.3~8.8万日元(0.3~0.6万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 35万日元(2.2万元)
实际总支出 939.4~948.2万日元(60.1~60.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.5~4.8万日元(2891.9~3051.5元)
实际收益率 6.2%~6.5%
收入
月租金 7万日元(4480元)
支出
固定资产税(年)? 4.9~7.4万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3850日元(246.4元)
相似房源
代理商信息
株式会社华森社
电话:06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国)
营业执照:
大阪府知事(1)第57893号
营业时间:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6
公司官网:
http://www.kashinsya.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
华森不动产成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业,多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念,打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展,资源覆盖全日本,拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。
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