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29.9万元(450万日元)
公寓

大阪府大阪市淀川区西宫原投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年11月27日
租金预计
约2,661元
4.0万日元/月
年化收益
10.67%
平米单价: 2.0万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 15.26㎡ 年代: 1974年
所在楼层: 7/7层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+22.9%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 大阪府大阪市淀川区西宫原3丁目
商圈 新大阪・西中岛・十三
交通 東三国车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 20㎡ 550万日元
2019年07月 20㎡ 350万日元
2019年06月 20㎡ 400万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年07月 20㎡ 2.0万日元
2019年04月 20㎡ 3.0万日元
2019年02月 20㎡ 4.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 450万日元(29.9万元)
登记取得税? 4.1~6.8万日元(0.3~0.4万元)
登记许可税? 2.7~4.5万日元(0.2~0.3万元)
印花税? 1000日元(66.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.2元)
中介费? 20.9万日元(1.4万元)
实际总支出 488.4~492.9万日元(32.5~32.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2.3~2.4万日元(1534.2~1619元)
实际收益率 6.2%~6.5%
收入
月租金 4万日元(2661元)
支出
固定资产税(年)? 2.5~3.8万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.5~0.8万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 2200日元(146.4元)
代理商信息
株式会社JC
电话:06-6131-5682
营业执照:
大阪府知事(1)58449号
营业时间:
10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
大阪市西区西本町2-3-6 8階
sushi/pages/common.agent.metal
本公司位于日本大阪市。专门从事日本房地产投资及相关内容。项目包括日本地产收益,资产配置,房屋买卖管理,移民职业。 投资内容包含土地,酒店,一栋房源,公寓,民宿等多种类型投资。专业的营业,为您解答一切在日本投资的问题,安心投资。
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