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39.9万元(600万日元)
公寓 民宿可

大阪府大阪市淀川区西中岛自住公寓 1居室

挂牌时间:2020年01月13日
租金预计
约2,860元
4.3万日元/月
年化收益
8.4%
平米单价: 1.9万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 21.15㎡ 年代: 1981年
所在楼层: 9/11层 朝向: -
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
-
该楼盘三年交易总量
0次
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周边情况
地址 大阪府大阪市淀川区西中岛5丁目
交通 新大阪车站步行6分钟
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  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
无记录
投资分析
买入阶段
总价格 600万日元(39.9万元)
登记取得税? 5.4~9万日元(0.4~0.6万元)
登记许可税? 3.6~6万日元(0.2~0.4万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 25.8万日元(1.7万元)
实际总支出 646~652万日元(43~43.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2.6~2.8万日元(1737.5~1850.6元)
实际收益率 5.2%~5.6%
收入
月租金 4.3万日元(2860元)
支出
固定资产税(年)? 3.4~5万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.7~1.1万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 2365日元(157.3元)
代理商信息
株式会社华森社
电话:06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国)
营业执照:
大阪府知事(1)第57893号
营业时间:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6
公司官网:
http://www.kashinsya.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
华森不动产成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业,多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念,打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展,资源覆盖全日本,拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。
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