下载APP

神居秒算

扫码下载神居秒算APP
关注公众号

神居秒算公众号

扫码关注微信公众号订阅更多资讯
小程序

神居秒算小程序日本房产投资一站式平台

扫码使用神居秒算小程序
分享

点击分享至微博

神居秒算手机网页

打开微信扫一扫游览神居秒算网站
物件掲載はこちら

物件掲載はこちら

简
简繁
400-997-8000

绑定手机号

根据国家法规要求，请先进行用户验证

微信登录

修改成功

链家日本（Homelink Japan)

营业执照:国土交通大臣（1）第9741号
电话:03-5801-0758

27.5万元
(430万日元)

挂牌时间：2021年04月08日

公寓

大阪府大阪市淀川区新北野投资公寓 1居室

租金预计: 约1,552元

2.4万日元/月

三年楼盘涨跌: +25.0%

平米单价：	2.2万元/㎡	房型：	1室
套内面积：	12.37㎡	年代：	1985年
所在楼层：	2/7层	朝向：	北
抗震性:	优	现状：	有租客
总户数:	124户	房屋结构:	钢筋混凝土
修缮公积金:	-	管理费:	-
交付日期：	-	交易形式：	代理

链家日本（Homelink Japan)

营业执照:国土交通大臣（1）第9741号
电话:03-5801-0758

在线咨询

联系置业顾问

您会在一个工作日内得到置业顾问的联络

已阅读并同意《服务协议》与《隐私保护相关政策》

电话 *

验证码 *

获取验证码

姓名 (选填)

微信 (选填)

房屋介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市淀川区新北野３丁目、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ東海道本線（米原-神戸）的“塚本站”，步行5分钟即可到达。总户数124户、楼高7层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。这是一座建成35年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：	2.2万元/㎡	房间户型：	1室
套内面积：	12.37㎡	阳台面积：	-
所在楼层：	2/7层	朝向：	北

交易信息

管理费：	-	修缮公积金：	-
房屋现状：	有租客	土地产权：	所有权
交付日期：	-	交易形式：	代理

房屋介绍

查看全文

房间信息

地址：	大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
交通：	塚本车站步行5分钟
完工时间：	1985年12月

总层数：	7层	总户数：	124户
房屋结构：	钢筋混凝土	抗震性：	优

周边情况

地址	大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
商圈	新大阪・西中岛・十三
交通	塚本车站步行5分钟

购物
教育
生活
交通

返回原位置

您会在一个工作日内得到置业顾问的联络

已阅读并同意《服务协议》与《隐私保护相关政策》

电话 *

验证码 *

获取验证码

姓名 (选填)

微信 (选填)

价格走势

※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。

1年
3年
6年

该房源所属楼盘成交记录

※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖记录。在手机下载神居秒算APP 下载神居秒算APP，可查看更多记录。

买卖记录
成交时间	房间面积	成交价格
2014年05月	25㎡	450万日元
2014年05月	25㎡	500万日元
2013年07月	25㎡	500万日元

投资分析

买入阶段
总价格	430万日元(27.5万元)
登记许可税?	2.6~4.3万日元(0.2~0.3万元)
印花税?	1000日元(64元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(6842.9元)
中介费?	20.2万日元(1.3万元)
实际总支出	467.4~471.7万日元(29.9~30.2万元)

持有阶段
实际收入(月)?	1.9~2万日元(1232.7~1310.7元)
收入
月租金	2.4万日元(1552元)
支出
固定资产税(年)?	2.4~3.6万日元(0.2~0.2万元)
都市计划税(年)?	0.5~0.8万日元(0~0万元)
托管费(月)?	1333.8日元(85.4元)