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74.5万元
(1,270万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年07月12日
公寓

大阪府大阪市淀川区宫原投资公寓 1居室

租金预计
约3,225元
5.5万日元/月
三年楼盘涨跌
+28.9%
平米单价: 3.9万元/㎡ 房型:
套内面积: 18.9㎡ 年代: 2001年
所在楼层: 8/12层 朝向:
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周边情况
地址 大阪府大阪市淀川区宫原1丁目
商圈 新大阪・西中岛・十三
交通 新大阪车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年11月 20㎡ 1150万日元
2016年09月 20㎡ 1050万日元
2016年09月 20㎡ 1050万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年04月 20㎡ 5.0万日元
2016年03月 20㎡ 5.0万日元
2016年02月 20㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1270万日元(74.5万元)
登记许可税? 7.6~12.7万日元(0.4~0.7万元)
印花税? 10000日元(586.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6268.7元)
中介费? 47.9万日元(2.8万元)
实际总支出 1348.7~1361.4万日元(79.1~79.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2.9~3.2万日元(1678.7~1889.7元)
收入
月租金 5.5万日元(3225元)
支出
固定资产税(年)? 7.1~10.7万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.5~2.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3025日元(177.4元)
相似房源
代理商信息
丰臣商事株式会社
电话:06-6586-9537
营业执照:
国土交通大臣(1)第9806号
营业时间:
08:00~22:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪市浪速区戎本町1-9-21 豊臣ビル
公司官网:
https://www.toyotomicompany.com/
sushi/pages/common.agent.metal
豊臣集团  始终如一 豊臣集团,2013年创立于日本・大阪。​ ​集团拥有专业的不动产开发及管理团队,业务遍布大阪,东京,京都,福冈,神户,名古屋,伊贺,高山,札幌,美瑛,并在上海,北京,台北,台南,香港等地开设分公司及办事处。​ ​ 累计开发项目超过60个,自社管理运营综合性度假村1个。​ 豊臣集团致力于成为卓越的「都市住宅开发及管理」、「民宿&酒店运营」、「度假村&婚礼」、「料理&轻食咖啡」产业领军企业。​ ​ 我们坚持规模化、专业化、品牌化的可持续发展战略。​ 与广大客户、投资人、共谋发展、共赢未来、共创美好生活。​
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开发者:GA Technologies

版本号:3.0.3

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