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130.4万元(1,960万日元)
公寓 民宿可

大阪府大阪市住之江区浜口西自住公寓 3居室

挂牌时间:2019年11月30日
租金预计
约8,647元
13.0万日元/月
年化收益
7%
平米单价: 1.8万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 71㎡ 年代: 2002年
所在楼层: 4/10层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+12.3%
该楼盘三年交易总量
10次
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周边情况
地址 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目
商圈 天王寺・新世界・住吉
交通 細井川车站步行9分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算淋浴室 室内设施-神居秒算柜台式厨房 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 70㎡ 1950万日元
2018年10月 70㎡ 2150万日元
2018年01月 70㎡ 2250万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2017年07月 70㎡ 9.0万日元
2015年01月 70㎡ 9.0万日元
2014年10月 70㎡ 9.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1960万日元(130.4万元)
登记取得税? 17.6~29.4万日元(1.2~2万元)
登记许可税? 11.8~19.6万日元(0.8~1.3万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 70.7万日元(4.7万元)
实际总支出 2071.8~2091.4万日元(137.8~139.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 8.9~9.5万日元(5922.4~6291.7元)
实际收益率 5.5%~5.8%
收入
月租金 13万日元(8647元)
支出
固定资产税(年)? 11~16.5万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)? 2.4~3.5万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)? 7150日元(475.6元)
代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。
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