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61.9万元(930万日元)
公寓

大阪府大阪市北区长柄中投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年08月29日
租金预计
约2,993元
4.5万日元/月
年化收益
5.81%
平米单价: 3.4万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 18.15㎡ 年代: 1998年
所在楼层: 5/7层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+23.6%
该楼盘三年交易总量
19次
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周边情况
地址 大阪府大阪市北区长柄中3丁目
商圈 天满・天神桥筋・南森町
交通 天神橋筋六丁目车站步行10分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算全居室收纳 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算监控摄像头
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 20㎡ 900万日元
2019年07月 20㎡ 900万日元
2019年07月 70㎡ 2900万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年05月 20㎡ 4.0万日元
2019年03月 20㎡ 4.0万日元
2018年09月 20㎡ 4.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 930万日元(61.9万元)
登记取得税? 8.4~14万日元(0.6~0.9万元)
登记许可税? 5.6~9.3万日元(0.4~0.6万元)
印花税? 5000日元(332.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 36.7万日元(2.4万元)
实际总支出 991.8~1001.1万日元(66~66.6万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2.2~2.5万日元(1479.6~1654.9元)
实际收益率 2.9%~3.2%
收入
月租金 4.5万日元(2993元)
支出
固定资产税(年)? 5.2~7.8万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.1~1.7万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 2475日元(164.6元)
代理商信息
瑞川株式会社
电话:06-6241-0101
营业执照:
大阪府知事(1)第59192
营业时间:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪市中央区南船場3-5-21 3F
公司官网:
http://mizukawa-r.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
瑞川株式会社位于日本大阪市。专门为广大中国公民,华侨提供在日购房帮助的地产开发•中介以及日本房地产投资,移民等及相关事宜。无论是以购买用作租金收入投资、民宿投资、服务等商业用途,或用作为自己将来日本时的休闲度假居住地,瑞川株式会社都将为您提供多元化的服务。
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