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76.5万元(1,150万日元)
公寓

大阪府大阪市北区同心投资公寓 1居室

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
约3,825元
5.8万日元/月
年化收益
6%
平米单价: 4.4万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 17.45㎡ 年代: 2001年
所在楼层: 8/10层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+27.3%
该楼盘三年交易总量
10次
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周边情况
地址 大阪府大阪市北区同心1丁目
商圈 天满・天神桥筋・南森町
交通 大阪天満宮车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算监控摄像头
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 20㎡ 1100万日元
2019年07月 20㎡ 1150万日元
2019年07月 20㎡ 1250万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年03月 20㎡ 5.0万日元
2018年09月 20㎡ 5.0万日元
2018年08月 20㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1150万日元(76.5万元)
登记取得税? 10.4~17.3万日元(0.7~1.1万元)
登记许可税? 6.9~11.5万日元(0.5~0.8万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 44万日元(2.9万元)
实际总支出 1222.9~1234.4万日元(81.3~82.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.6~3.9万日元(2366.5~2583.2元)
实际收益率 3.7%~4.1%
收入
月租金 5.8万日元(3825元)
支出
固定资产税(年)? 6.4~9.7万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.4~2.1万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3162.5日元(210.4元)
代理商信息
瑞川株式会社
电话:06-6241-0101
营业执照:
大阪府知事(1)第59192
营业时间:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪市中央区南船場3-5-21 3F
公司官网:
http://mizukawa-r.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
瑞川株式会社位于日本大阪市。专门为广大中国公民,华侨提供在日购房帮助的地产开发•中介以及日本房地产投资,移民等及相关事宜。无论是以购买用作租金收入投资、民宿投资、服务等商业用途,或用作为自己将来日本时的休闲度假居住地,瑞川株式会社都将为您提供多元化的服务。
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