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160.0万元(2,500万日元)
公寓

大阪府大阪市北区天満投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年03月21日
租金预计
约7,040元
11.0万日元/月
年化收益
5.2%
平米单价: 3.9万元/㎡ 房型: 1室2厅
套内面积: 40.8㎡ 年代: 2008年
所在楼层: 9/13层 朝向: -
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+21.5%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 大阪府大阪市北区天満1丁目
商圈 天满桥・谷町四丁目
交通 天満橋车站步行9分钟
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  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 45㎡ 2150万日元
2019年07月 45㎡ 2150万日元
2019年06月 35㎡ 1850万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年06月 35㎡ 7.0万日元
2018年10月 40㎡ 9.0万日元
2018年08月 35㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2500万日元(160万元)
登记取得税? 22.5~37.5万日元(1.4~2.4万元)
登记许可税? 15~25万日元(1~1.6万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 88.5万日元(5.7万元)
实际总支出 2637.7~2662.7万日元(168.8~170.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 7.1~7.8万日元(4536.8~4990.1元)
实际收益率 3.4%~3.7%
收入
月租金 11万日元(7040元)
支出
固定资产税(年)? 14~21万日元(0.9~1.3万元)
都市计划税(年)? 3~4.5万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 6050日元(387.2元)
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代理商信息
株式会社UpLife
电话:+816069496666
营业执照:
大阪府知事(1)第59019号
营业时间:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
北新町, 谷町プラザビル701
公司官网:
www.uplife.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
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