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36.5万元(570万日元)
公寓

大阪府大阪市中央区北久宝寺町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年07月22日
租金预计
约2,752元
4.3万日元/月
年化收益
9%
平米单价: 2.0万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 17.81㎡ 年代: 1985年
所在楼层: 4/15层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+20.1%
该楼盘三年交易总量
14次
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周边情况
地址 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目
商圈 淀屋桥・本町・北浜
交通 堺筋本町车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算因特网接入
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 15㎡ 850万日元
2019年05月 20㎡ 650万日元
2019年04月 20㎡ 550万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年05月 25㎡ 5.0万日元
2019年05月 20㎡ 4.0万日元
2019年04月 15㎡ 5.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 570万日元(36.5万元)
登记取得税? 5.1~8.6万日元(0.3~0.5万元)
登记许可税? 3.4~5.7万日元(0.2~0.4万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 24.8万日元(1.6万元)
实际总支出 614.6~620.3万日元(39.3~39.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2.8~2.9万日元(1774.6~1877.9元)
实际收益率 5.8%~6.2%
收入
月租金 4.3万日元(2752元)
支出
固定资产税(年)? 3.2~4.8万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.7~1万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 2365日元(151.4元)
相似房源
代理商信息
株式会社JC
电话:06-6131-5682
营业执照:
大阪府知事(1)58449号
营业时间:
10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
大阪市西区西本町2-3-6 8階
sushi/pages/common.agent.metal
本公司位于日本大阪市。专门从事日本房地产投资及相关内容。项目包括日本地产收益,资产配置,房屋买卖管理,移民职业。 投资内容包含土地,酒店,一栋房源,公寓,民宿等多种类型投资。专业的营业,为您解答一切在日本投资的问题,安心投资。
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