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88.3万元(1,430万日元)
公寓

大阪府大阪市中央区材木町投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年06月11日
租金预计
约4,384元
7.1万日元/月
年化收益
5.95%
平米单价: 2.7万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 32.18㎡ 年代: 2004年
所在楼层: 3/11层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
-
该楼盘三年交易总量
0次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
无记录
投资分析
买入阶段
总价格 1430万日元(88.3万元)
登记取得税? 12.9~21.5万日元(0.8~1.3万元)
登记许可税? 8.6~14.3万日元(0.5~0.9万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 52.3万日元(3.2万元)
实际总支出 1515.5~1529.8万日元(93.6~94.4万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.1~4.5万日元(2540.9~2791元)
实际收益率 3.5%~3.8%
收入
月租金 7.1万日元(4384元)
支出
固定资产税(年)? 8~12万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)? 1.7~2.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 3834日元(236.7元)
周边情况
地址 大阪府大阪市中央区材木町
交通 松屋町车站步行7分钟
代理商信息
株式会社华森社
电话:06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国)
营业执照:大阪府知事(1)第57893号
营业时间:10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6
sushi/pages/common.agent.metal
华森不动产成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业,多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念,打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展,资源覆盖全日本,拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。
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