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271.4万元(4,080万日元)
公寓

大阪府大阪市中央区西心斎桥投资公寓 2居室

挂牌时间:2019年11月28日
租金预计
约11,640元
17.5万日元/月
年化收益
5.14%
平米单价: 4.9万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 55.22㎡ 年代: 2013年
所在楼层: 5/15层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+47.5%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 大阪府大阪市中央区西心斎桥2丁目
商圈 难波・心斋桥
交通 なんば车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算淋浴室 室内设施-神居秒算附带电视的浴室 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 40㎡ 3700万日元
2019年07月 55㎡ 4350万日元
2019年07月 55㎡ 4350万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年07月 65㎡ 20.0万日元
2019年05月 55㎡ 20.0万日元
2019年06月 35㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 4080万日元(271.4万元)
登记取得税? 36.7~61.2万日元(2.4~4.1万元)
登记许可税? 24.5~40.8万日元(1.6~2.7万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 140.6万日元(9.4万元)
实际总支出 4293.5~4334.3万日元(285.6~288.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 11.9~13万日元(7895.3~8664.1元)
实际收益率 3.5%~3.8%
收入
月租金 17.5万日元(11640元)
支出
固定资产税(年)? 22.8~34.3万日元(1.5~2.3万元)
都市计划税(年)? 4.9~7.3万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)? 9625日元(640.2元)
代理商信息
株式会社Rassure
电话:+81 08049817118
营业执照:
大阪府知事(2)第56818号
营业时间:
09:00~18:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
大阪市中央区南船場2-10-30 4F
公司官网:
https://rassure.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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