修改成功
平米单价: | 4.2万元/㎡ | 房型: | 3室2厅 |
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套内面积: | 66.41㎡ | 年代: | 2014年 |
所在楼层: | 2/15层 | 朝向: | 南 |
地址 | 大阪府大阪市中央区南船场2丁目 |
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商圈 | 难波・心斋桥 |
交通 |
买卖记录 | ||
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成交时间 | 房间面积 | 成交价格 |
2016年12月 | 65㎡ | 4450万日元 |
2016年11月 | 65㎡ | 4250万日元 |
2016年11月 | 65㎡ | 4550万日元 |
出租记录 | ||
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签约时间 | 房间面积 | 月租金 |
2016年11月 | 35㎡ | 10.0万日元 |
2016年10月 | 60㎡ | 20.0万日元 |
2016年09月 | 35㎡ | 10.0万日元 |
买入阶段 | |
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总价格 | 4380万日元(280.3万元) |
登记许可税? | 26.3~43.8万日元(1.7~2.8万元) |
印花税? | 10000日元(640元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(6842.9元) |
中介费? | 150.5万日元(9.6万元) |
实际总支出 | 4607.9~4651.7万日元(294.9~297.7万元) |
持有阶段 | ||
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实际收入(月)? | 11.9~13.1万日元(7589.7~8383.9元) | |
收入 | ||
月租金 | 18万日元(11520元) | |
支出 | ||
固定资产税(年)? | 24.5~36.8万日元(1.6~2.4万元) | |
都市计划税(年)? | 5.3~7.9万日元(0.3~0.5万元) | |
托管费(月)? | 9900日元(633.6元) |