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345.8万元(5,200万日元)
公寓

大阪府大阪市中央区北浜东投资公寓 2居室

挂牌时间:2019年12月18日
租金预计
约14,632元
22.0万日元/月
年化收益
5.07%
平米单价: 5.1万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 67.16㎡ 年代: 2014年
所在楼层: 12/41层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+47.5%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址 大阪府大阪市中央区北浜东
商圈 淀屋桥・本町・北浜
交通 北浜车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算柜台式厨房 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算地热 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 55㎡ 4950万日元
2019年07月 55㎡ 4850万日元
2019年07月 80㎡ 5950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年07月 60㎡ 20.0万日元
2019年06月 40㎡ 10.0万日元
2019年06月 55㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 5200万日元(345.8万元)
登记取得税? 46.8~78万日元(3.1~5.2万元)
登记许可税? 31.2~52万日元(2.1~3.5万元)
印花税? 30000日元(1995.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 177.6万日元(11.8万元)
实际总支出 5469.3~5521.3万日元(363.8~367.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 14.1~15.6万日元(9363.5~10343.4元)
实际收益率 3.2%~3.6%
收入
月租金 22万日元(14632元)
支出
固定资产税(年)? 29.1~43.7万日元(1.9~2.9万元)
都市计划税(年)? 6.2~9.4万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 12100日元(804.8元)
代理商信息
株式会社GARNET
电话:075-748-1912
营业执照:
京都府知事(1)第13677号
营业时间:
08:00~18:00 (星期日休息)
公司地址:
京都府京都市下京区真苧屋町218-2F
公司官网:
https://www.garnet-kyoto.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社GARNET是位于京都市的不动产公司,通过灵活利用土地,建筑物等,进行公寓住宅及酒店的买卖、租赁、管理、设计等。是西日本最受瞩目的一百家独角兽企业之一。
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