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124.8万元(1,950万日元)
公寓

大阪府大阪市中央区南船场投资公寓 2居室

挂牌时间:2020年05月20日
租金预计
约7,040元
11.0万日元/月
年化收益
6.76%
平米单价: 2.5万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 49.35㎡ 年代: 1981年
所在楼层: 8/11层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+18.5%
该楼盘三年交易总量
7次
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周边情况
地址 大阪府大阪市中央区南船场1丁目
商圈 难波・心斋桥
交通 長堀橋车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算光纤 室内设施-神居秒算CA电视网络 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年06月 50㎡ 2200万日元
2019年05月 25㎡ 950万日元
2019年06月 20㎡ 950万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年03月 20㎡ 5.0万日元
2018年10月 25㎡ 5.0万日元
2018年08月 50㎡ 10.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 1950万日元(124.8万元)
登记取得税? 17.6~29.3万日元(1.1~1.9万元)
登记许可税? 11.7~19.5万日元(0.7~1.2万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 70.4万日元(4.5万元)
实际总支出 2061.3~2080.8万日元(131.9~133.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 6.8~7.4万日元(4377~4730.6元)
实际收益率 4.2%~4.5%
收入
月租金 11万日元(7040元)
支出
固定资产税(年)? 10.9~16.4万日元(0.7~1万元)
都市计划税(年)? 2.3~3.5万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 6050日元(387.2元)
相似房源
代理商信息
株式会社JC
电话:06-6131-5682
营业执照:
大阪府知事(1)58449号
营业时间:
10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
大阪市西区西本町2-3-6 8階
sushi/pages/common.agent.metal
本公司位于日本大阪市。专门从事日本房地产投资及相关内容。项目包括日本地产收益,资产配置,房屋买卖管理,移民职业。 投资内容包含土地,酒店,一栋房源,公寓,民宿等多种类型投资。专业的营业,为您解答一切在日本投资的问题,安心投资。
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