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51.2万元(800万日元)
公寓

大阪府大阪市中央区岛之内投资公寓 2居室

挂牌时间:2020年07月13日
租金预计
约5,120元
8.0万日元/月
年化收益
12%
平米单价: 1.7万元/㎡ 房型: 2室1厅
套内面积: 29.88㎡ 年代: 1979年
所在楼层: 5/6层 朝向: 西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+15.4%
该楼盘三年交易总量
1次
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周边情况
地址 大阪府大阪市中央区岛之内2丁目
交通 近鉄日本橋车站步行6分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算附带淋浴洗面台 室内设施-神居秒算可用煤气灶 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 30㎡ 850万日元
2017年06月 30㎡ 1050万日元
2016年05月 30㎡ 900万日元
无记录
投资分析
买入阶段
总价格 800万日元(51.2万元)
登记取得税? 7.2~12万日元(0.5~0.8万元)
登记许可税? 4.8~8万日元(0.3~0.5万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 32.4万日元(2.1万元)
实际总支出 855.6~863.6万日元(54.8~55.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 6.9~7.1万日元(4403.2~4548.3元)
实际收益率 10.3%~10.7%
收入
月租金 8万日元(5120元)
支出
固定资产税(年)? 4.5~6.7万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)? 1~1.4万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 4400日元(281.6元)
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代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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