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352.0万元
(5,500万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年03月29日
公寓

大阪府大阪市中央区淡路町投资公寓 3居室

租金预计
约15,360元
24.0万日元/月
三年楼盘涨跌
+43.6%
平米单价: 6.4万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 55.26㎡ 年代: 2016年
所在楼层: 19/35层 朝向:
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周边情况
地址 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目
商圈 淀屋桥・本町・北浜
交通 本町车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2016年12月 80㎡ 7950万日元
2016年11月 40㎡ 3650万日元
2016年11月 40㎡ 3650万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2016年11月 45㎡ 20.0万日元
2016年11月 80㎡ 30.0万日元
2016年10月 55㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 5500万日元(352万元)
登记许可税? 33~55万日元(2.1~3.5万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 187.5万日元(12万元)
实际总支出 5783.7~5838.7万日元(370.2~373.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 16.1~17.6万日元(10287.2~11284.5元)
收入
月租金 24万日元(15360元)
支出
固定资产税(年)? 30.8~46.2万日元(2~3万元)
都市计划税(年)? 6.6~9.9万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 13200日元(844.8元)
相似房源
代理商信息
株式会社三川
电话:075-708-8906
营业执照:
京都府知事(2)第13472号
营业时间:
09:30~18:30 (星期三、星期日休息)
公司地址:
京都市左京区高野清水町24-6
公司官网:
http://www.luojujp.com/
sushi/pages/common.agent.metal
2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。
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