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704.0万元
(11,000万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年04月02日
公寓

大阪府大阪市中央区南本町投资公寓 2居室

租金预计
约24,276元
37.9万日元/月
三年楼盘涨跌
+22.2%
平米单价: 8.2万元/㎡ 房型: 2室2厅
套内面积: 85.62㎡ 年代: 2017年
所在楼层: 32/38层 朝向: 东北
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周边情况
地址 大阪府大阪市中央区南本町4丁目
交通 本町车站步行2分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2019年07月 70㎡ 5950万日元
2019年07月 70㎡ 6500万日元
2019年07月 65㎡ 6150万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2019年07月 65㎡ 20.0万日元
2019年06月 90㎡ 30.0万日元
2019年06月 80㎡ 40.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 11000万日元(704万元)
登记许可税? 66~110万日元(4.2~7万元)
印花税? 60000日元(3840元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 369万日元(23.6万元)
实际总支出 11550.7~11660.7万日元(739.2~746.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 23.9~27万日元(15281.8~17276.5元)
收入
月租金 37.9万日元(24276元)
支出
固定资产税(年)? 61.6~92.4万日元(3.9~5.9万元)
都市计划税(年)? 13.2~19.8万日元(0.8~1.3万元)
托管费(月)? 20861.5日元(1335.2元)
相似房源
代理商信息
株式会社三川
电话:075-708-8906
营业执照:
京都府知事(2)第13472号
营业时间:
09:30~18:30 (星期三、星期日休息)
公司地址:
京都市左京区高野清水町24-6
公司官网:
http://www.luojujp.com/
sushi/pages/common.agent.metal
2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。
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