公寓
福岡県古賀市花見東自住公寓3居室
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福岡県古賀市花見東自住公寓3居室
公寓
- 2,090万日元88.5万元
- 平米单价
- 26.59万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 8.65㎡
- 套内面积
- 78.61㎡
- 所在楼层
- 3/8层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑20年
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線（門司港-八代）线千鳥车站步行160米
- 挂牌时间
- 67月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于福冈県古贺市花见东５丁目，临近主干道，汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ鹿児島本線（門司港-八代）的“千鳥站”，步行2分钟即可到达。总户数56户、楼高8层、钢筋混凝土结构的中规模公寓，非常坚固。于2006年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格2090万日元
- 平米单价26.59万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费5500日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金7900日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年08月18日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2090万日元(88.5万元) |
| 登记取得税 | 31.4~43.9万日元(1.3~1.9万元) |
| 登记许可税 | 12.5~20.9万日元(0.5~0.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(423.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4528.5元) |
| 中介费 | 75万日元(3.2万元) |
| 实际总支出 | 2208.0~2228.9万日元 (93.5~94.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 11.7~17.6万日元(0.5~0.7万元) |
| 都市计划税(年) | 2.5~3.8万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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