











这栋公寓坐落于東京都北区東十条4丁目、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“東十条站”,步行6分钟即可到达。总户数22户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 840万日元(36.7万元) |
| 登记取得税 | 12.6~17.6万日元(0.6~0.8万元) |
| 登记许可税 | 5.0~8.4万日元(0.2~0.4万元) |
| 印花税 | 5000日元(218.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4670.1元) |
| 中介费 | 33.7万日元(1.5万元) |
| 实际总支出 | 897.5~905.9万日元 (39.2~39.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 5.9万日元(2577元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 4.7~7.1万日元(0.2~0.3万元) |
| 都市计划税(年) | 1.0~1.5万日元(0.0~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3245日元(141.74元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | +81364273156 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:30 | 公司地址 | 東京都港区南青山7-10-7 Barbizon39番館7F,8F |
| 营业执照 | 東京都知事免許(2)92217 | 公司官网 | https://www.ma-r.co.jp/zh-cn/ |
| 公司介绍 | https://www.ma-r.co.jp/zh-cn/ 本公司是一家资深房地产公司。总社位于东京港区高档的南青山。距涩谷,表参道徒歩距離。本社还拥有台湾,香港分社。得到日本,台湾,香港,大陆的众多客户支持与信赖。 《服务内容》 除非买卖,租赁管理以外还能提供以下服务 1,经营管理签证取得申请 2,民宿许可申请 3,建筑,设计 4,提供视频房源信息 5,在线视频咨询对应 6,在线看房 7,摄影事业(空拍机拍摄等) 提供的房源资讯主要来自东京市中心的23个区和周边的横滨市、埼玉県、千葉県。是一家专注提供东京及周边房源资讯的专营店铺。我们竭诚向所有海外投资家推荐本公司房产。 我公司大部分是自社物件,因此购买无需房屋中介手续费。 房产交易额可以用人民币支付. 如果在本公司购买房产,我们也提供管理,招租服务。空租时会代为您招租。并只收取租金3%或5%作为管理费。还会定时把租金汇给到房东指定海外或日本国内账号。您无需长期滞留日本、也可轻松投资,收租。做日本房东 另外我司还能提供经营管理签证等的咨询服务。 客人可以通过微信,电话与我们联系。来日本欢迎参观本公司。专车带您看房。 公司有中国籍具有日本国家地产经纪资格的宅建士,亲自为您解说房屋利弊。欢迎来日看房。 | ||
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| 公司电话 | +81364273156 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:30 | ||
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