房子精装,室内刚刚翻新完毕,精致美观,大楼物业安全安心。位于氛围极好的住宅区夕阳丘,街区安静,治安好,环境优雅。距离各个繁华区都很近,步行可到天王寺商区。这栋公寓坐落于大阪府大阪市天王寺区小宮町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ谷町線的“四天王寺前夕陽ヶ丘站”,步行10分钟即可到达。总户数97户、楼高15层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1993年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 4580万日元(217.4万元) |
登记取得税 | 68.7~96.2万日元(3.3~4.6万元) |
登记许可税 | 27.5~45.8万日元(1.3~2.2万元) |
印花税 | 10000日元(474.7元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5075.6元) |
中介费 | 157.1万日元(7.5万元) |
实际总支出 | 4817.5~4863.3万日元 (228.7~230.9万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定资产税(年) | 25.6~38.5万日元(1.2~1.8万元) |
都市计划税(年) | 5.5~8.2万日元(0.3~0.4万元) |
托管费(月) | - |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社三川 | 公司电话 | 075-708-8906 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 |
营业执照 | 京都府知事(2)第13472号 | 公司官网 | http://www.luojujp.com/ |
公司介绍 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 | ||
代理商名 | 株式会社三川 | ||
公司电话 | 075-708-8906 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | ||
公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 | ||
营业执照 | 京都府知事(2)第13472号 | ||
公司官网 | http://www.luojujp.com/ | ||
公司介绍 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 |